Администрация Зудиловского сельсовета Первомайского Района Алтайского Края
село Зудилово
Версия для слабовидящих
Главная
О муниципальном образовании
Деятельность
Меры поддержки
Полезные материалы
Новости
События
Контакты
Срочная информация
Меню
Версия для слабовидящих

Архитектура и градостроительство

Генеральный план

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ  МУНИЦИПАЛЬНОГО   ОБРАЗОВАНИЯ              ЗУДИЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ЗУДИЛОВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

(Внесение изменений)

Основная часть

Заказчик:                                    Администрация Первомайского района

Муниципальный контракт:   № 648 от 15 ноября 2022 г.

Исполнитель:                            ООО «Компания Земпроект»

Руководитель проекта:

Садакова Г.А.______________

БАРНАУЛ 2022

СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ

№ п/п

Наименование чертежа

Масштаб

I

Текстовые материалы

Пояснительная записка, в том числе:

1 том

Общая часть

Градостроительные регламенты

II

Графические материалы

ПЗЗ 1

Карта градостроительного зонирования. Карта зон с особыми условиями использования территории в границах МО

«Зудиловский сельсовет»

М 1: 25 000

ПЗЗ 2

Карта градостроительного зонирования и Карта зон с особыми условиями использования территории с. Зудилово, п. Ильича

М 1: 5 000

Содержание

Введение.......................................................................................................................................................................................................................................6

Часть 1. Порядок применения правил землепользования и застройки и внесения изменений в указанные правила.................... 7

Раздел 1. О регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления......................................................... 7

Статья 1. Область применения правил землепользования и застройки ............................................................................................................7

Статья 2. Основные понятия, используемые в правилах землепользования и застройки......................................................................... 8

Статья 3. Цели, для достижения которых утверждаются и применяются правила землепользования и застройки........................ 11

Статья 4. Объекты и субъекты градостроительных отношений............................................................................................................................ 11

Статья 5. Общедоступность информации о землепользовании и застройке. Участие граждан в принятии решений по вопросам землепользования и застройки............................................................................................................................................................................................ 12

Статья 6. Ответственность за нарушение правил землепользования и застройки.. .......................................................................................12

Статья 7. Полномочия органов местного самоуправления в области землепользования и застройки................................................... 12

Статья 8. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки....................................................................................... 13

Статья 9. Общий порядок предоставления земельных участков для строительства из земель муниципальной собственности на территории сельсовета. .....................................................................................................................................................................................................................................13

Статья 10. Публичный сервитут. .............................................................................................................................................................................................13

Статья 11. Резервирование и изъятие земельных участков для муниципальных нужд.. .................................................................................15

Статья 12. Основные принципы организации застройки территории сельсовета............................................................................................... 15

Статья 13. Право на осуществление строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального

строительства...................................................................................................................................................................................................................................16

Статья 14. Проектная документация объекта капитального строительства ........................................................................................................... 17

Статья 15. Государственная экспертиза объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий. Утверждение проектной документации.. ............................................................................................................................................................................................................18

Статья 16. Выдача разрешения на строительство............................................................................................................................................................. 18

Статья 17. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию............................................................................................................................... 19

Статья 18. Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, строительного контроля  ..............................................................................................................................................................................................................................................20

Статья 19. Осуществление государственного строительного надзора и земельного контроля. ........................................................................22

Статья 20. Развитие застроенных территорий.. .....................................................................................................................................................................22

Статья 21. Освоение территории в целях строительства стандартного жилья......................................................................................................... 23

Статья 22. Комплексное освоение территории. Комплексное освоение территории в целях строительства стандартного жилья...... 24

Статья 23. Комплексное развитие территории по инициативе правообладателей земельных участков и (или) расположенных на них объектов недвижимого имущества. .............................................................................................................................................................................................27

Статья 24. Комплексное развитие территории по инициативе органа местного самоуправления. ....................................................................29

Статья 25. Градостроительные планы земельных участков............................................................................................................................................. 31

Раздел 2. О проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки.. ..........33

Статья 26. Общие положения по организации и проведению общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки.. ...................................................................................................................................................................................................33

Статья 27. Сроки проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.. ..........................................................................................34

Статья 28. Полномочия комиссии в области организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний.. ......34

Статья 29. Проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства................................................................. 35

Статья 30. Организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории.................................................... 36

Раздел 3. Об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами  .................................................................................................................................................................................................................. 38

Статья 31. Порядок изменения видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального

строительства. ....................................................................................................................................................................................................................................38

Статья 32. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства......................................................................................................................................................................................................... 38

Статья 33. Порядок предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства...................................................................................................................................................................................... 39

Раздел 4. О подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления. ......................................................41

Статья 34. Назначение, виды и состав документации по планировке территории................................................................................................... 41

Статья 35. Особенности подготовки документации по планировки территории применительно к территории поселения..................... 42

Раздел 5. О внесении изменений в правила землепользования и застройки  ........................................................................................................... 47

Статья 36. Порядок внесения изменений в правила землепользования и застройки.. ...........................................................................................47

Раздел 6. О регулировании иных вопросов землепользования и застройки............................................................................................................. 50

Статья 37. Вступление в силу настоящих правил землепользования и застройки. Действие настоящих правил землепользования и застройки по отношению к ранее возникшим правоотношениям.. .................................................................................................................................50

Статья 38. Действие настоящих правил землепользования и застройки по отношению к градостроительной документации.............. 50

Карта градостроительного зонирования- Карта НП.
Карта МО.

Описание территориальных зон Зудиловский сельсовета

Сайт использует сервис веб-аналитики Яндекс Метрика с помощью технологии «cookie». Это позволяет нам анализировать взаимодействие посетителей с сайтом и делать его лучше. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь с использованием файлов cookie